12月15日上午，深圳寶龍專精特新產業園意向企業簽約儀式在項目企業服務中心舉行，當天首批優質企業成功簽約，其中包括國家級小巨人、省級專精特新等優質成長型企業，涉及新材料、精密儀器、智能終端等「20+8」產業類型，引資額預計超過100億元（人民幣），標誌着深圳市優質產業空間試點改革又邁進了堅實的一步。

　深圳市委市政府深入學習宣傳貫徹黨的二十大精神，全力推動製造業高端化、智能化、綠色化發展，貫徹落實「工業上樓」優質產業空間行動計劃，按照每年建設不少於2000萬平方米，連續實施5年的進度，向企業提供高品質、低成本、定製化的廠房空間，圍繞傳統產業升級和新興產業壯大兩個方向，加快建設全球重要的先進製造中心。

　深圳龍崗區是全國工業百強區榜首，為深入貫徹落實「十四五」規劃，加快落實「兩個百平方公里級」高品質產業空間，通過規劃管控、更新整改等多途徑、多手段保障高品質產業發展空間。在深圳市委市政府和龍崗區委區政府的領導和推動下，龍崗區寶龍街道和特區建工集團搶抓政策機遇，創新探索，先行示範，共同打造深圳首個優質產業空間試點項目——深圳寶龍專精特新產業園。

　據介紹，特區建工集團是深圳市國有獨資大型建工產業集團，承擔深圳市國資建工資源整合、建工產業投資與經營、產業空間服務保障等平台功能，是深圳市國資系統唯一具有城市基礎設施投資、設計、開發、建設、運營全鏈條服務能力的企業，擁有更優成本、更高標準、更快建造、更強保障四大獨特優勢。自2021年起，特區建工集團承擔全市優質產業空間改革任務，積極探索和踐行「工業上樓」，以高標準建設、高水平運營、全方位和全周期服務落地一批符合「三生」「三創」「三平衡」要求的優質產業空間，為推動深圳 「20+8」產業集群落地，加快建設現代化產業體系，支持實體經濟高質量發展厚植新優勢、增添新動能。

　目前，特區建工集團正以深圳寶龍專精特新產業園為示範標桿，在龍崗、龍華、光明、鹽田、 坪山、大鵬新區投資超120億元，加快建設超150萬㎡優質產業空間，為優質成長型企業、上市及擬上市公司等扎根深圳發展提供強有力的支撐。

　深圳寶龍專精特新產業園項目作為深圳首個優質產業空間試點、深圳首個二三產業混合用地試點、深圳首個「專精特新」「小巨人」專業園區項目，率先採用「低成本開發+高質量建設+准成本提供」模式，並以「總成本+微利」的價格（約市場價的30-50%）分割銷售給符合條件的優質企業，為企業降本、提質、增效。

　項目位於寶龍先進製造業園區內，屬於深圳20大先進製造業園區之龍崗東部先進製造業園區，將圍繞市「20+8」產業集群，聚焦發展網絡與通信、半導體與集成電路、高端醫療器械、安全節能環保等戰略性新興產業集群，集聚專精特新企業，培育上市企業，促進產業集聚發展，賦能產業轉型升級。

　項目總佔地面積約8.84萬㎡，容積率4.53，計容建築面積約40.04萬㎡，其中高標準廠房約34.16萬㎡，配建酒店、宿舍、商業、食堂、托幼中心、便民服務站、黨群服務中心，融合周邊科創公園及城市公園，實現「生產、生活、生態」三生融合協同發展。

　項目踐行《深圳市優質產業空間供給試點改革方案》政策，深入研究「工業上樓」空間標準，打造符合「深圳標準」的新時代高標準廠房，單層可分割面積約2500-17000㎡之間，層高4.5-8m、荷載0.8T-2T/㎡、柱距約9m*10.5m；每棟均配置8台3噸貨梯及8台客梯。

　目前，項目已進入主體結構施工階段，企業遴選工作順利完成，預計2023年底建成交付，為項目打造成為「百億園區」奠定了堅實基礎。(記者：黃鳳鳴)

　圖片：簽約會場