即將於12月15日開業的中洲灣C Future City內，40%面積均為首店進駐；12月17日，法國老佛爺百貨也將在深業上城開業……頂級國際IP、一批才華橫溢的本土潮流及設計師品牌聯袂而來，在福田開設中國首店和全球面積最大門店，這批 「文化IP」「網紅IP」自帶流量，引領福田消費迭代升級。

teamLab共創未來園，用絢爛的光影為孩子們和成年人打造如夢似幻的童話世界；華南首家TSUTAYA BOOKSTORE（蔦屋書店），集納一批愛書愛精緻生活的文化人；法國知名植物學家Patrick Blanc創作的垂直花園取材深圳本土2000種植物，構建了約3萬平方米的都心公園……「讓這裏成為深圳新『打卡』地。」中洲未來實驗室負責人呂華介紹，深圳是一個看見未來的城市，這也是中洲灣以C Future City命名的緣由。這裏匯聚全球頂尖藝術、文化和潮流的代表性作品，這些頂級網紅IP將成為福田的「流量密碼」，讓消費者來了還想來，讓福田成為國內外遊客必須打卡的勝地。

探尋「文化IP」「網紅IP」青睞福田的緣由，離不開福田區良好的營商環境和消費市場底蘊。

近年來，福田區通過加強規劃、出台政策、打造平台、舉辦活動等大力發展「首店經濟」，對標一流全力建設國際消費中心城區。為大力發展「首店經濟」，福田區出台了《深圳市福田區支持商業發展若干政策》，對在福田區落地的亞洲首店、中國(內地)首店、華南首店、深圳首店，給予最高500萬元支持；對引進首店的購物中心等經營主體，給予最高50萬元/家的支持。

良好的市場環境和系列政策推動，國內外各大品牌紛紛扎根福田，布局「首店經濟」，加大「文化IP」投入力度。今年前三季度，福田區新開首店55家，位居全市第一。濱河大道南側，隨着中洲灣C Future City開業，上下沙片區集納了KK ONE購物中心、博今國際等時尚現代城市群落，片區集聚一批新的「流量密碼」；在深圳福田CBD中心地帶，卓悅中心受益於「城市更新+」，成為深圳新興的購物中心之一。眾多國際化妝品大牌投入更多獨家資源在福田區，Armani全球旗艦店、Estee Lauder全國旗艦店、Lancome華南旗艦店等重量級品牌商家集聚，快速提升了福田中心區的商圈活力。

一批批新「流量密碼」紛紛在卓悅中心、深業上城、中洲灣C Future City等城市創新綜合體落地，激活了消費新動能。今年前三季度，福田區完成社會消費品零售總額1655.03億元，占全市比重為23.4%，在全省各區縣排名第一。（深圳商報記者 劉虹辰）

原標題：《對標一流全力建設國際消費中心城區，國內外頂級「文化IP」「網紅IP」紛至遝來  「流量密碼」引領福田消費迭代》