10月9日，根據合肥市第十二次黨代會推進開發區「產城融合、職住平衡」的會議精神，合肥高新區開展職住平衡試點工作。合肥高新區範圍內的新建商品住宅項目登記搖號銷售時，在提供不低於30%比例房源優先用於剛需人群購房後，將同時提供不低於總房源30%比例的房源用於園區重點產業職工購買居住。據了解，合肥高新區是該市首個職住平衡試點區域。

 

    近年來，合肥高新區經濟社會高質量發展，新興產業大量集聚，城市建設和民生配套也不斷提升，吸引越來越多的年輕人在此就業、生活。為了解決職住平衡問題，緩解潮汐交通現象，提升園區職工的幸福感和歸屬感，合肥高新區在全市率先開展「職住平衡」試點工作。

 

    依照相關試點方案，在合肥高新區範圍內，出讓的住宅用地及新取得預售許可證的住宅樓盤中，在提供不低於30%比例房源優先用於剛需人群購房後，要同時提供不低於總房源30%比例的房源用於高新區職住平衡試點工作。這意味着，高新區將有至少60%的房源用於剛需和園區職工購買，這將極大地改善園區居民、職工的居住條件。

 

    享受「職住平衡」試點購房條件的重點產業包括：工商稅務關係在高新區的集成電路、新型顯示、人工智能、網絡與信息安全、汽車和智能網聯汽車、家電和智能家居、高端裝備製造、節能環保、光伏及新能源、生物醫藥和大健康、新材料、創意文化產業和創新型科技研發機構。

 

    購買人員應同時滿足「具有合肥市購房資格」「在上述重點產業單位工作，連續在高新區繳納社保滿1年，具有本科及以上學歷」「夫妻雙方及未成年子女在高新區無自有住房」等條件。 值得注意的是，重點產業企業、創新型科技研發機構職工只享受一次試點購房政策。

 

    職住平衡試點按申請、初審、覆審程序進行。符合上述條件的購房者首先需要向其所在單位申報，再由其單位根據產業類別向高新區分管部門報備接受審核。其中區經貿局負責對新型顯示、人工智能、網絡與信息安全、汽車和智能網聯汽車、家電和智能家居、高端裝備製造、光伏及新能源、新材料等重點產業企業提供的申請登記進行初審；區社會事業局負責對創意文化產業企業提供的申請登記進行初審；區投促局負責對生物醫藥和大健康產業企業提供的申請登記進行初審；區生態環境局負責對節能環保產業企業提供的申請登記進行初審；區半導體中心負責對集成電路產業企業提供的申請登記進行初審；區科技局負責對創新型科技研發機構進行初審。以上部門初審合格後報高新區職住平衡試點領導小組統一覆審。

 

    購房則採用搖號方式。首先由剛需購房人進行選房資格搖號，再由高新區重點產業企業職工購房人進行選房資格搖號，高新區重點產業企業職工購房人在本類別選房資格搖號未中的，可參與普通購房人類別選房資格搖號。若高新區重點產業企業職工購房人少於總房源數30%，所有購房人直接獲得選房資格。登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人須保持一致，不得變更。（王芙靈 柏永）