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新一期居屋最快5月中推售 逾9100單位以市價62折發售

新一期居屋最快5月中推售 逾9100單位以市價62折發售

責任編輯:蔣璐 2023-04-25 19:20:41原創 來源:香港商報網

    新一期居屋最快5月中接受申請,據悉房委會擬推出6個屋苑,合共9154個單位,以市價62折發售,售價介乎149萬元至494萬元。今年第四季攪珠,明年年初揀樓。

    6個屋苑包括:觀塘安達臣安楹苑(1140伙)、安樺苑(990伙)、安麗苑(1380伙);啟德啟悅苑(2046伙);元朗朗天苑(3080伙)、屯門兆翠苑(518伙)。總共涉及9154個單位,為復建居屋以來推售單位最多的一次。

    項目間隔方面,今期居屋「納米盤」絕跡,最細單位由278平方呎起,最大面積518呎。各屋苑的預計關鍵日期,由2025年4月至2026年3月不等。

    啟德啟悅苑提供2046個單位

    其中,啟德啟悅苑平均呎價最貴,約9390元,樓價由223萬至494萬元;樓王亦位處啟悅苑,呎價料破萬元。啟悅苑位於港鐵宋皇臺站出口側,由車站步行往屋苑只須一兩分鐘。

    安達臣3個屋苑的平均呎價約7000元;元朗朗天苑的平均呎價最便宜,約6280元;屯門兆翠苑平均呎價約6800元。

    預留900個單位予單身申請者

    今期居屋的綠白表比例是40:60,「家有長者」配額2700個,單身申請配額900個,申請費用270元。

    居屋入息限額方面,據消息指,根據去年12月至今年2月的統計數據,決定調整居屋白表入息限額,單身人士由上一期居屋計劃的3.3萬元,下調至3.1萬元,二人或以上家庭由6.6萬元,下調至6.2萬元,單身及家庭申請者資產限額分別為73.5萬及147萬元,較上一期的92.5萬及185萬元大幅減少。消息指,白表申請者的入息及資產限額下調,主要因應本港整體樓價下跌,強調已充分考慮最新物業市場及經濟情況。(記者 蘇尚)

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