4月14日，江蘇通州灣示範區舉辦了以「多彩灣城 投資高地」為主題的2023年土地招商推介會。招商蛇口、綠城、中海、萬科、盛和等南通市內外知名房企及金融機構、建築施工、設計單位共鑒「大通州灣」核心城的遠見與格局，共築「多彩港城」未來可期的美好前景。

    通州灣示範區是《上海大都市圈協同規劃》沿海地區一體化行動中的重要城際樞紐，是南通「一主三副」大城市發展格局中的城市副中心，同時也是「大通州灣」的核心城區，距離規劃中的南通新機場、北沿江高鐵樞紐約20公里，距離海啟通州灣高速出口、洋呂鐵路通州灣站約10分鐘車程，是正在規劃建設的江海快線軌道交通的起點，具有快速通達+深水港口+廣袤的腹地等要素連結都市圈的區位優勢。

    「通州灣將持續發揮『通江通海』區位優勢，以優質的生活配套提升城市品質，讓通州灣示範區成為一座機遇之城、活力之城、未來之城。」通州灣示範區黨工委書記丁鋒表示，通州灣將聚焦江海聯運功能、大力提升樞紐能級，聚焦江海聯動戰略、大力提升產業能級，聚焦江海相擁格局，大力提升城市能級，誠邀房地產企業家朋友抓住千載難逢的機遇風口，投資通州灣、搶灘通州灣，成為這座多彩灣城的最佳合夥人。

通州灣示範區黨工委副書記、管委會主任施宏傑（前排左一）與南通與南展房地產公司簽約安置房建設合作協議

    近年來，南山集團、盛和房產、耀江集團等紛紛插旗並多子布局通州灣。為進一步保障示範區住房需求，是次推介會共推出9宗商住地塊，其中E2-03、G2-15地塊，具備人居、教育、商業等多維資源，D3-04、A3-04、A3-06、B2-04、B2-07地塊用地性質為居住用地，三餘鎮A區和B區地塊位於三餘鎮核心鎮區。這些地塊規模適度、地塊方正、規劃指標、區位和周邊配套情況良好，投資潛力較大。

    通州灣持續做優「萬事好通·灣事無憂」營商服務品牌，重點建設綠色高端臨港產業基地、濱海特色生態旅遊示範區和長三角北翼現代化濱海港城，吸引了眾多產業項目和人才落戶。十年來，通州灣累計招引重點產業項目超1000個，規上企業達161家、高新技術企業35家、應稅銷售超億元企業達52家。三年來，簽約億元以上進入供地程序項目228個、計劃總投資1692億元。臨港裝備、現代紡織等特色產業集群加快壯大，以產興區取得積極成效。

    推介會上，通州灣黨工委副書記石星愷用7個不同領域的奮鬥者故事，展現了通州灣吸引投資、聚集人才的潛力。據介紹，產業興旺為城市發展注入新的活力，去年通州灣淨增人口2.2萬人，隨着海工裝備產業園二期、高新綜合4.5平方公里拓展區、綠色新材料產業園的加快建設，日益壯大的臨港產業將給美麗的通州灣帶來更多的新增人口和更加完善的城市配套。

    為支持剛性和改善性住房需求，是次推介會上，通州灣推出房地產新政，從公積金貸款、人才購房、鼓勵區內就業和創業人員、二孩家庭購房和支持房地產企業參與市場開發等6方面內容制定了促進房地產市場健康發展的實施意見，支持力度大、政策覆蓋廣。

    新政對大專、本科、碩士、博士（中級工、高級工，技師人才，高級技師或副高級職稱的人才，正高級職稱的高層次人才）給予300-600/㎡不等的購房補貼；對通州灣「藍灣英才計劃」項目資助對象，給予10萬元購房補貼；新政加大醫療教育等特殊人才購房支持力度，醫學類博士畢業生或正高級職稱醫務人員，給予50萬元購房補貼；設立優秀教育人才引進一次性安家費獎勵基金，按照人才類別，分別給予每人10-60萬元安家費獎勵；在示範區購買首套新建商品住宅的，二孩家庭給予400元/㎡的購房補貼，三孩家庭給予500元/㎡的購房補貼；在通州灣示範區內用人單位連續就職5年及以上的，給予400元/㎡的購房補貼。

    會上，中規院發布通州灣核心商貿城概念規劃暨城市設計，南都新天地北街、通州灣實驗中學、農商行通州灣支行等三個城市功能項目發布，安置房建設項目、耀江生活匯、凱悅嘉軒酒店等項目現場簽約。（趙振華 崔豪）

頂圖：4月14日，江蘇通州灣示範區舉辦了以「多彩灣城 投資高地」為主題的2023年土地招商推介會。