香港房屋協會今日（14日）公布，位於紅磡利工街八號的第三個「長者安樂居」項目「豐頤居」將於本月17日起開發予計劃申請人參觀現樓示範單位，公眾則可於本月25日起透過「豐頤居」網頁進行參觀預約。房協總經理（銷售及市場事務）柯靄邦稱，項目採用單一輪候冊編配安排，現時正處理約500個個案，相信在傳媒報道和自身宣傳下，項目反應應該理想，將來會再檢視需求，再考慮會否在「長者安樂居」項目有更多發展和資源。

據了解，「豐頤居」是單幢項目，合共有312個單位，分別是144個介乎235至256平方呎的開放式單位，其餘為168個介乎375至403平方呎的一房單位。柯靄邦指「豐頤居」會採取終身租賃模式，住戶只需繳付一筆租住權費，介乎120萬至265萬元，日後便毋須再繳付租金。成功申請租戶還需視乎年齡和揀選的單位類型，之後每個月要繳付介乎2000多至3000多元綜合服務月費，未來還會因應服務成本作調整。

房協助理總經理（物業管理）黃英傑介紹其中一房單位的長者友善設施，合共有20多項。硬件方面大門會有雙防盜眼，全屋採用低門檻設計，加上廚房有可移動廚櫃，方便長者日後坐輪椅時可自我照顧。軟件方面設立智能樂齡緊急支援系統，住客更可選擇使用大門上的感應器及早晨召喚服務，駐村人員若果發現選用服務人士在一段時間無出入和回覆，便會即時聯絡住戶了解情況。睡房床旁還有一個急緊控制板和伸延按鈕，住戶更有一個配有定位功能的隨身裝置，於屋苑範圍內可得到適時協助。

房協助理總經理（物業管理）黃英傑介紹一房單位的長者友善設施。

柯靄邦透露，項目在交樓時已配備基本裝修煮食爐抽油煙機及冷氣等，並向一房單位住戶與開放式單位住戶分別提供1.6萬元和1.3萬元電器禮劵，供住戶自行選擇心儀電器型號。

一房單位的廚房設有有可移動廚櫃，方便長者日後坐輪椅時可自我照顧。

房協總經理（長者服務）吳家雯介紹一樓空中花園設施，這裏有動有靜的活動，包括與鄰居一起捉棋，新興運動區有芬蘭木棋供長者運動，使他們於計算過程中進行大腦刺激訓練，同時令長者在小組活動過程中擴大社交圈子。房協更會向住戶安排園藝班於農圃區進行園藝活動，在剛入住時認識更多鄰居。假若住戶出現爭拗，註冊社工會了解細節，如果發現一些情緒問題，會提供情緒支援及輔導服務，有需要時更會轉介予更專業服務。她更提到項目住戶大多為單身或子女在海外的夫婦，部分子女在港的夫婦都希望獲得一站式支援，便不需打擾子女。房協助理總經理（長者服務）岑家雄補充，連同外判的保安清楚、護士社工，會有幾十人服務項目長者。

房協總經理（長者服務）吳家雯介紹一樓空中花園設施。

「豐頤居」三樓和五樓還設有佔地1.8萬平方呎，每層有11個房間可供60名住戶入住的「進優生活」安老院舍，住戶若要入住，須自行繳費，便可在熟悉環境安享晚年。地下還設有醫療及復康中心接受中西醫、職業治療和物理治療，住戶可有折扣優惠以享用有關服務。

頂圖：房協總經理（銷售及市場事務）柯靄邦（左）與房協總經理（長者服務）吳家雯（右）簡介「豐頤居」項目租賃細節與樂齡服務安排。