1月10日下午，深圳市舉行「20+8」產業2000萬平方米「工業上樓」廠房空間項目招商大會。

　深圳市委常委鄭紅波表示，深圳市委、市政府始終堅持製造業立市之本，把發展先進製造業作為構建現代化產業體系的重點工作來抓。

　2022年6月，深圳出台了《20大先進製造業園區空間布局規劃》，總規劃用地面積約300平方公里。2022年11月，深圳又推出「工業上樓」計劃，連續五年每年建設2000萬平方米優質、經濟、定製化廠房空間，「工業上樓」優質廠房租金平均35元每月每平方米，打造國際一流的新一代生產生活生態「三生融合」型製造業園區。

　計劃推出後，短短一個多月時間，就有300多家企業提出超過500萬平方米的廠房需求。「工業上樓」所有項目將落實「三生」「三創」「三平衡」要求。一是生產、生活、生態「三生融合」，以人才為導向，留有足夠的高標準廠房，並配有研發辦公、居住生活、休閒購物、運動健身、綠化等空間。二是創新、創業、創投「三創結合」。三是運營與財務、投入與產出、社會效益與經濟效益「三個平衡」，實現供給可持續，租金可預期，經驗可複製。

　為加快「工業上樓」項目建設步伐，深圳各區正在加大土地整備力度，市領導密集調研督導，確保所有項目於今年6月份全部開工建設。目前，在市委市政府超常規力度和速度的推動下，全市各區已規劃建設一大批優質「工業上樓」項目。比如，寶安新橋東先進製造業園區，是全市首個平方公里級的「工改工」城市更新項目，規劃建設148.6萬平方米工業廠房。龍崗寶龍專精特新產業園，是深圳首個「專精特新」專業園區項目，可分割銷售給符合條件的優質企業。南山紅花嶺基地，是深圳重點推出的高標準建設、高效能企業集聚的「工業上樓」項目，摺疊空間+多維產城富有現代科技感。龍華觀瀾地塊優質產業空間供給試點項目，通過定製廠房等方式重點引進精密儀器設備、新能源、智能終端等先進製造業企業。

　坪山新能源汽車產業園，是全國首座裝配式高層產業空間和首個百米高層預應力空心樓板示範工程，引入「三首層」、「開放互聯」等設計思路，將建設集研發辦公、輕型生產等功能於一體的新能源汽車技術創新中心。坪山招商科技園，目前已建成運營面積達51萬平方米，聚焦新一代信息技術、新材料、新能源、生物醫藥產業方向，將為擬入駐優質企業實際生產工藝需求定製化建設一批低成本高品質產業空間。深汕工業互聯網製造業創新產業園，重點引進驅動電機、智能中控、汽車通信等智能網聯汽車全產業鏈，打造產城融合、宜居宜業的「產業森林」。（記者 童越）