據中原地產研究部最新統計，截止至6月28日，2022年上半年整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄32304宗及2932.1億元。預計整個上半年錄32800宗及2970億元，將較2021年下半年的45797宗及4434.0億元，分別下跌28.4%及33.0%。

　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，上半年成交宗數及金額將齊創2020年上半年的32749宗及2690.2億元後4個半年度新低。主要受第五波新冠肺炎疫情、俄烏戰爭及美國加息等利淡因素打擊，今年上半年樓市氣氛淡靜，買家入市意欲下降，一手交投明顯回落，以致拖累整體登記數字。

　一手私人住宅方面，截止至6月28日，上半年暫錄4735宗及619.4億元。預計整個上半年錄4850宗及630億元，將較2021年下半年的9281宗及1190.9億元，分別下跌47.7%及47.1%。宗數將創2013年上半年的4316宗後18個半年度新低，金額將創2014年上半年的628.7億元後16個半年度新低。

　6月柏瓏II銷情最佳

　6月份登記宗數暫時最高的新盤是錦上路站柏瓏II，暫錄653宗及58.35億元。大埔白石角Silicon Hill第1期則位列第二，暫錄201宗及16.42億元。位列第三的是何文田瀚名，暫錄61宗及5.49億元。

　二手方面，大型屋苑方面，6月份嘉湖山莊暫錄36宗（共2.02億元）、沙田第一城暫錄35宗（共2.16億元）、美孚新村暫錄23宗（共1.98億元）及太古城暫錄17宗（共2.19億元）。

　另外，據土地註冊處資料顯示，上半年（截至6月29日）錄得280宗二手公屋成交註冊，較去年下半年的683宗減少約59%。排名方面，粉嶺華明邨暫以16宗註冊居榜首；大圍顯徑邨暫以15宗註冊排第二；馬鞍山恒安邨暫以14宗註冊排第三。