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羅兵咸永道:內銀仍面對房企壓力  或計入今年減值撥備

羅兵咸永道:內銀仍面對房企壓力 或計入今年減值撥備

責任編輯:羅維維 2022-04-20 15:29:00 來源:香港商報網

    會計師事務所羅兵咸永道認為,今年內地疫情、經濟不明朗因素和延遲還本政策,令新增不良貸款暴露壓力滯後,相信今年內銀資產質素面對挑戰,但目前內銀撥備水平高,足以應對不良貸款風險。

 中國內地金融業合夥人楊尚圓表示,今年上半年是房地產企業境外債到期的高峰期,預測今年內地銀行面向房企的壓力仍然存在,部分風險可能需要計入今年的減值撥備。

 楊尚圓提到,目前房地產開發貸款佔整體銀行貸款總量約5%,而由於行業面臨收縮及融資困難等情況,去年房地產貸款不良率出現階段性上升。期內,大型銀行、股份制銀行及城農商行的房地產貸款不良率分別為3.29%、1.71%及2.32%,升幅介乎0.74至1.01個百分點。

 不過,監管機構去年底釋出穩定房地產市場的積極信號,更注重因城施策及行業良性循環,預期房地產業的資產質量,在宏觀經濟因素及房地產政策維穩的背景下,將保持整體穩定。

 面對經濟不明朗和疫情反覆等因素,內房貸款質素受到市場關注,可能影響內銀盈利,預期今年內銀股價波動性增加。

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