龍湖地產(0960)建議分拆物管公司龍湖智創生活來港上市，據報已通過上市聆訊，擬集資10億至15億美元(約78億至117億港元)，惟該公司或不會即時展開上市前預路演，因為地產行業的投資氣氛仍然疲弱。
截至去年9月底止頭三季，龍湖智創生活溢利11.3億元，按年多賺68.4%。期內，收入77.7億元，按年多81.2%，主要是得益於擴大業務規模及提升成本控制能力。其中，住宅物管服務收入60.1億元，佔總收入77.4%；商業物管服務收入17.6億元，佔總收入22.6%。
公司透露擬在今年年底開始的各財年，採納不少於可供分派溢利25%的年度派息率。是次集資所得將用於在未來2至3年的戰略投資和收購；優化現有的增值服務，並拓展全新的種類；未來1至2年內提升數字運營及AIoT(人工智能物聯網)的核心競爭力等。
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