4月16日消息，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年第一季屋苑租金持續下調，新界區租金的跌幅較港九市區大，估計租金跌幅較大的屋苑，第二季率先止跌回隱。以新界東為例，沙田第一城的呎租跌幅較為突出，錄36.7元/呎，按季下跌8.2%。新港城、御龍山和翠擁華庭的呎租分別錄36.7元/呎、34.9元/呎和28.6元/呎，按季下跌5.1%、3.6%和2.7%。

　新界西方面，呎租跌幅較大的屋苑有嘉湖山莊和瓏門，分別錄22.2元/呎和31.3元/呎，按季下跌6.7%和6.2%。映灣園和盈翠半島分別錄24.6元/呎和35.3元/呎，按季下跌3.2%和1.0%。

　港島區方面，傳統大型屋苑如太古城、康怡花園、海怡半島和杏花村的呎租均錄得跌幅，分別錄35.1元/呎、33.8元/呎、32.8元/呎和33.6元/呎，按季下跌6.5%、4.1%、3.7%和2.4%。

　九龍區方面，新都城、麗港城、黃埔花園和星河明居的呎租分別錄35.8元/呎、29.5元/呎、34.2元/呎和35.4元/呎，按季下跌5.2%、4.0%、3.6%和2.6%。

　2022年第一季整體CRI_Mass報116.99點，按季下跌3.2%。當中跌幅集中於新界東，新界東CRI_Mass報131.76點，按季下跌4.7%。新界西CRI_Mass及港島區CRI_Mass分別報140.01點及107.68點點，按季齊跌3.3%。九龍區CRI_Mass報104.38點，按季下跌2.3%。