據台當局內務主管部門統計，因台灣人口快速老化，不動產繼承與未繼承數均創下新高。

　統計顯示，至2021年底，全台未辦理繼承的土地達1.7萬公頃，比金門縣的面積還要大，較2013年增加近一倍；未辦理繼承的建築物面積達59.7萬坪（約合197萬平方米），也較2013年增加超過一倍，推估全台未辦理繼承的不動產價格遠超過千億元（新台幣，下同）。同時，繼承移轉登記有6.3萬棟建築物也創歷史新高。這反映台灣人口老化的趨勢正在加劇。

　這些未繼承的不動產價值驚人。統計至今年4月1日，台北市因逾期未辦繼承登記被列冊管理的土地有19149筆，面積逾315公頃，土地現值達808億餘元；新北市因逾期未辦繼承登記被列冊管理的土地有11.4萬筆，面積逾3591公頃；桃園市與台南市也都有超過1000公頃土地無人繼承。推算全台因逾期未辦繼承登記的不動產價值，應遠遠超過千億元。

　房產中介指出，常見未辦理繼承的原因包括找不到繼承人、繼承人之間意見不合、不動產位置偏遠、屬於分散持有或不具價值等因素，隨時間逐漸累積，近年已有些未繼承的不動產，陸續進入拍賣流程。

　中介表示，隨台灣人口持續老化，越來越多人遇到不動產繼承的問題。繼承雖然屬於不同世代間的財富轉移，但因為早年長輩子女多，若生前沒有妥善規劃好遺產分配，等到真正要辦理繼承時，就可能遇到親屬間意見不同的問題。不動產繼承最難解決的還是人的問題。（圖源：中央社資料圖片）