中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，第一季二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得1015宗，總值53.07億元，較2021年第四季的1465宗及77.48億元，分別下跌30.7%及31.5%。宗數是創2019年第三季839宗後的十個季度新低，金額是是創2020年第一季53.03億元後的八個季度新低。受第五波疫情打擊，樓市調整，影響居屋交投放緩。近期樓市明顯轉旺，料第二季二手居屋買賣向升。

    3月錄312宗按月升8.3%

    黃良昇指出，3月份二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得312宗，總值16.45億元，較2月的288宗及14.66億元，分別上升8.3%及12.2%。因為3月份的工作日數較2月新春期間為多，故此推升二手居屋登記量。但居屋市況仍然淡靜，連續兩個月維持約300宗偏低水平。3月下旬疫情有緩和跡象，加上放寬按保措施，用家恢復入市，相信二手居屋交投將回升。新一期居屋超額申請，顯示市民的置業需求強大，預期刺激二手居屋市道上揚。