據中原（工商舖）統計，2月份商舖市場僅錄得約92宗買賣成交，對比1月份減少約8%，按年對比更下跌約17%。最新成交宗數創逾1年單月新低記錄。翻查資料，對上一次舖位買賣宗數跌穿100宗需追溯至2020年11月，當月錄得約76宗個案，及後本港疫情持續穩定，舖市氣氛陸續回暖，每月交投量亦回升逾100宗。

　租務市場同樣淡靜，中原（工商舖）資料顯示，2月份市場錄得約200宗商舖租務個案，比1月份急跌約46%，按年對比亦減少約39%。翻查資料，對上一次舖租成交量少於200宗水平為2020年2月，錄得約134宗成交，即最新租賃成交宗數創兩年新低。

　中原（工商舖）董事總經理潘志明認為，疫情嚴峻，舖市難免受打擊，3月份政府將進行全民檢測，希望有助控制疫情，阻住病毒繼續擴散，並市傳將會實行禁足令，將大大窒礙市民外出意慾，影響3月份舖位租買表現，料3月份走勢將會低企；而即使最新財政預算案宣布將會推出新一輪電子消費券計劃，第一期將會率先於4月份發放，但預料屆時疫情仍未緩和，防疫措施未鬆綁，估計需待第二季過後舖位市況將會漸見起色。