美聯樓價指數最新報170.25點,按周跌0.65%,連跌兩周;指數較4周前跌1.25%,而年初至今則跌0.79%。美聯信心指數(MCI)最新指數報47.5點,按周跌6.5點,跌12%。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映,在全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的3個區份為沙田、啟德及鴨脷洲。按3區劃分,3區樓價連續兩周全線下跌,當中港島樓價連跌10周。
若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;其次是實用面積約431至約752平方呎的B類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,新一波疫情未止,甚至有蔓延趨勢,為樓市帶來負面氣氛。急於沽貨的業主減價,減價盤數量進一步增加,信心指數亦因此而續跌。