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房委會料本年度財政預算逾96億盈餘 後5年期建築開支恐翻倍

房委會料本年度財政預算逾96億盈餘 後5年期建築開支恐翻倍

責任編輯:趙桐曲 2022-01-06 15:15:51 來源:香港商報網

 房屋委員會今日(6日)公布財政預算,料本年度(2021/22年度)有96.23億元盈餘,主要來自資助自置居所帳目。房委會預期,未來5年總建築開支逐年上升,不過當前財政穩健,有能力供應未來5年的日常營運及建築開支。

 受惠於4000資助出售居所

 房委會財務小組委員會今日審議財政預算,估計本年度有約96億元盈餘,當中受惠於約4000個資助出售單位入賬,賣樓收入錄近70億元。不過房委會預期,未來5年建築開支呈升勢,出租公屋營運開支上升,影響收入表現。

 但現階段財政穩健,由去年4月初的579億元,預計到2026年3月底微降至577億元,毋須政府註資。

 出租公屋錄得4億元赤字

 至於租住房屋方面,房委會預計本年度將錄得4億元赤字,相信與去年9月寬免租金有關,但預計下年度若收足12個月租金,將會錄得1.93億元盈餘。不過房委會表示,隨着未來數年公屋供應增加,假設租金不變,而相關建築開支及營運開支持續上升,租住房屋方面的赤字,到2025/26年度會增加至超過21億元。預算未來5年總建築開支涉款1278億元。

 房委會財務小組委員會主席陳家樂表示,房委會有足夠財政承擔截至2025/26年約10萬個單位的興建,但就強調仍未計及《施政報告》及《長遠房屋策略》10年期33萬個公營房屋單位建屋量。他又預計,房委會第二個5年期的建築開支,將比目前估計增加一倍以上。房委會會繼續保持警覺、審慎理財及適當重訂工作的優先次序,以達到公營房屋供應目標。

 房委會大會本月17日舉行,屆時會審議有關財政預算。根據既定的機制,房委會會每年進行逐年延展的五年財政預算和預測,檢視其財政狀況和未來資金需要。

 對於行政長官林鄭月娥日前指,研究在資助出售房屋引入「漸進式按揭」,陳家樂稱,若由房委會承造剩餘按揭,將會影響現金流;若由私人市場承擔,對房委會則影響不大,會仔細研究建議。(圖源:資料圖片)

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