上海證券交易所早前向世茂股份發出問詢函，要求公司說明將物業管理業務相關公司、資產、負債和業務，全部出售給關聯方的交易必要性。世茂股份發公告回覆上海交所查詢指，與世茂服務(00873.HK)的交易並不涉及通過轉移優質資產向關聯方輸送利益，不存在損害上市公司利益和中小股東合法權益的情形。國際評級機構標普下調世茂集團評級至「B+」，展望「負面」。
世茂服務於上周一(13日)公布，以16.53億元人民幣，向世茂股份收購其下屬的全部商業物管資產，但該交易遭市場抨擊作價過高不合理，並擔憂內房將物管股當作「提款機」。
另外，世茂集團昨因預期未來兩年內槓桿率惡化，再遭國際評級機構標普下調評級至「B+」，展望「負面」。標普報告指出，監管環境趨嚴和行業持續低迷，令世茂的融資渠道收緊，同時該公司還面臨市場信心惡化的兩難處境，預期世茂再融資風險增加、流動性被削弱。
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