利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場最近未見新的利好因素刺激，而且接近年底，買賣雙方開始放軟手腳，故交投料越趨淡靜，不過通關仍然在望，可支撐二手市場出現量跌價微升的情況。
綜合利嘉閣地產研究部數據所得，2021年11月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價維持下跌，報15519元，較10月的15633元再跌0.7%，連續3個月下跌，自8月的歷史高位累跌1.27%；總結今年首11個月，樓價則累升5.87%。
列入觀察名單的50個指標屋苑當中，上月樓價報跌的屋苑有29個，佔整體比率58%，報升者有21個。當中，上月樓價錄得實質跌幅較顯著的屋苑包括鰂魚涌南豐新村、康怡花園、鴨脷洲海怡半島及藍田麗港城，分別錄6.6%、6.5%、6.1%及5.2%的實質跌幅。至於錄得樓價升幅較顯著的指標屋苑包括大角咀港灣豪庭、新蒲崗譽‧港灣、元朗YOHO Town及荃灣綠楊新村，實質按月升幅分別為6.6%、6.6%、4.1%及3.7%。 （記者 周健鑫）
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