【香港商报网讯】今日（6月 2 日）， 世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，公開招標出售香港壽臣山壽山村道37號物業。物業由美國政府於1948年購入，並持有至今作美國駐港領事館宿舍之用，現作公開招標出售，截標日期為7月31日（星期五）正午。

　　据世邦魏理仕介绍，壽山村道37號位處壽臣山優越地段，不少官賈名人擇居於此，顯赫身份象徵。物業座落壽臣山之高點，景觀無阻，深水灣及海洋公園美景盡入眼簾。物業地界內亦設一私家車路連貫至壽山村道，遠離壽山村道交通煩囂，私隱度極高。私家路與壽山村道交界處為區內商場 – 壽臣山廣場，廣場內設有超級市場，滿足生活便利之需。

　　物業於1983年落成，現為六幢低密度住宅物業提供26個單位及52個車位，另設室外游泳池。物業重建潛力優厚，地盤面積約94,796平方呎，可重建面積約47,397平方呎。由於地盤佈局修長，對海門面極寬闊，屆時可重建為海景豪宅獨立屋項目，每戶均可享深水灣醉人美景。買家重建後亦可為每幢獨立屋設獨立門號，從而配合未來住戶之尊貴身份。

　　世邦魏理仕香港資本市場部資深董事王國偉先生表示：「港島豪宅用地供應一向珍罕，逾萬平方呎之地盤戔戔之數，更遑論近十萬平方呎的住宅地皮。地皮先天條件優越，無論地段、景觀、剪裁及私隱度均屬超級豪宅之配備，重建後勢必成為壽臣山指標項目。此外，本物業之地契限制有別於南區傳統舊屋契，發展商無需補地價已可興建多間獨立屋，故為買家大大省去補地價之龐大支出及時間成本。毗鄰物業為壽山村道39號，於2018年6月以港幣59.29億元由中資華潤置地購入，樓面地價高達每平方呎港幣85,847元。可見南區高質地皮受市場追捧，而是次物業公開招標出售實屬南區投資難得機遇，相信備受本地及內地發展商的青睞。」

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　　關於世邦魏理仕集團有限公司

　　世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國加州洛杉磯，是財富500和標準普爾500企業，爲全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2019年收益計算）。世邦魏理仕在全球設有約530個辦公室（不包括聯營公司）及超過100,000名僱員，為房地產業主、投資者及承租方提供廣泛的綜合性服務，包括物業銷售與租賃、企業服務、物業、設施與項目管理、按揭銀行、評估與估值、發展服務、投資管理、研究和諮詢的策略建議。請登入我們的網站www.cbre.com。