【香港商報網訊】記者呂希蘊報道：受新冠肺炎疫情帶來的一系列影響，近期本港遊客寥寥無幾，核心區域商舖生意陷入冰河期，美聯工商舖行政總裁黃漢成將下調對今年本港商舖租金預測，將由年初預測的核心區舖租下跌30%至40%，下調至跌40%至45%。

　　黃漢成指出，目前本港尖沙咀、銅鑼灣、旺角、中環四大核心區商舖空置率高達9.6%，銅鑼灣和尖沙咀更達到了歷史新高。但整體的商舖市場有所起色，表現在5月工商舖成交量的好轉，工商舖租賃方面錄得220逾宗成交，按月增兩成。

　　對於未來商舖租金及租賃情況的預測，他表示主要要看入境限制政策的放寬，以及旅客對香港的信心恢復程度，預計未來六個月至一年內零售市場難有大幅度的改善，全年商舖租金的收益跌幅在20%至35%左右。