美聯工商舖:今年核心區舖租至少跌四成

2020-06-01
来源:香港商報網

  【香港商報網訊】在新冠肺炎疫情影響下,旅客數字近乎零,核心區商舖生意大受影響。美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,將調整今年商舖租金預測,由年初預測的核心區舖租下跌30%至40%,下調至跌40%至45%。

  人大通過制定香港國安法決定草案,黃漢成指,暫時商舖市場沒有即時反應,而上月工商舖成交比早幾個月好轉,租賃約有220多宗成交,按月增加逾20%,但租金普遍有大折讓,買賣成交維持在40多宗,成功成交的工商舖交易,主要因為業主願意大幅減價。

  黃漢成又指,現時尖沙嘴、銅鑼灣、旺角、中環四大核心區商舖空置率達9.6%,銅鑼灣和尖沙嘴更達歷史新高,至於寫字樓的大手成交有輕微改善,主要因投資者信心有些微恢復。

  零售管理協會早前呼籲政府因應疫情,限制全港商舖業主不能因為商戶無法交租而收回店舖,為期不少於九個月,黃漢成說,作為自由市場經濟,建議在法律上行不通,但認為很多業主都願意共度時艱。

 
[责任编辑:朱剑明]
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