【香港商報網訊】在新冠肺炎疫情影響下，旅客數字近乎零，核心區商舖生意大受影響。美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，將調整今年商舖租金預測，由年初預測的核心區舖租下跌30%至40%，下調至跌40%至45%。

　　人大通過制定香港國安法決定草案，黃漢成指，暫時商舖市場沒有即時反應，而上月工商舖成交比早幾個月好轉，租賃約有220多宗成交，按月增加逾20%，但租金普遍有大折讓，買賣成交維持在40多宗，成功成交的工商舖交易，主要因為業主願意大幅減價。

　　黃漢成又指，現時尖沙嘴、銅鑼灣、旺角、中環四大核心區商舖空置率達9.6%，銅鑼灣和尖沙嘴更達歷史新高，至於寫字樓的大手成交有輕微改善，主要因投資者信心有些微恢復。

　　零售管理協會早前呼籲政府因應疫情，限制全港商舖業主不能因為商戶無法交租而收回店舖，為期不少於九個月，黃漢成說，作為自由市場經濟，建議在法律上行不通，但認為很多業主都願意共度時艱。