【香港商報網訊】鴨脷洲海旁道一幅住宅地皮中午截標，現場所見，最少收到18份標書。

　　入圍發展商包括長實(01113)、新地(00016)、新世界(00017)、信置(00083)、嘉華國際(00173)、大昌集團(00088)、嘉里(00683)、中國海外(00688)、佳兆業(01638)、其士國際(00025)、佳明集團(01271)、麗新發展(00488)夥拍建灝地產，另有6家不知名財團。

　　大昌集團執行董事李永修稱，集團獨資投標，因區內地皮供應少，故此有興趣。集團有意興建中小型單位及有部分特色戶。雖然新冠肺炎疫情令失業率高，但相信疫情減退後，樓市會向好。而目前置業的買家是真正用家，市場需求大，但房屋供應少，加上QE令銀紙貶值，故看好樓市前景。

　　佳明集團項目經理曾嘉敏指，因應市況，出價亦會較審慎，但仍屬市場預期之內。她指樓市短期會有波動，相信長遠會雨過天青，對後市樂觀。

　　其士國際物業發展部銷售及市場經理冼佩盈表示，集團獨資參與，對樓市前景有信心。

　　佳兆業傳媒及投資者關係部總經理蔡晉稱，港島南區地皮供應少，集團對地皮有興趣，出價合理。受惠大灣區發展規劃，認為香港樓市穩定。

　　萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文，因應新型肺炎疫情及經濟下行，估價比去年下調約15%，但相信仍可吸引發展商競投，以填補土地儲備，預計發展成本約25億元，可以興建150-200個豪宅單位。

　　地皮毗鄰區內豪宅項目南灣，佔地約12150方呎，發展商可依照賣地章程列明的條款發展純住宅或商住項目，若以純住宅模式發展，樓面面積最多約88282方呎。綜合測量師估算，若以純住宅樓面計算，該地皮市值約9.7億至14.1億元，每方呎樓面地價約1.1萬至1.6萬元。