地產服務商戴德梁行今日（12日）發表2021 上半年大灣區商業物業投資市場回顧及展望報告。該行指出近年大灣區發展迅速，交通網絡日趨完善 ， 帶動產業轉型，為區內物業投資帶來新格局。預計今年全年大灣區交投會超過500億元水平。

   至於大灣區市場資金來源方面，該行指灣區過去都以內資為主，佔逾8成投資比例。戴德梁行中國資本市場執行董事蘇暐婷表示，自08年起外資進一步加強大灣區投資部署，從過往的20%躍升至今年的25%。該行認為外資在華南地區資產配置較低，而大灣區作為國家重要戰略地區，相信外資會繼續在灣區內尋找新投資項目。

   戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻指出，除了深圳及廣州以外，投資者亦將目光放至其他二線城市，投資項目亦日趨多元化，從傳統的寫字樓及商場，到工業物流、冷凍鏈及數據中心等新興物業類型也納入資產組合考慮。