中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年7月新界東豪宅六區(九肚山、火炭、康樂園、大埔半山、大埔海濱及西沙)，登記二手私人住宅買賣合約77宗(10.88億元)(7.60萬呎)，數字按月下跌5%、11%及10%。板塊內市況有反覆回軟跡象。今年4月登記數字高峰，金額創九七年新高。

　大埔白石角豪宅區新屋陸續脫離額外印花稅的徵收期，二手買賣漸增，推高所屬片區的數字。2021年7月大埔半山片區登記二手私人住宅買賣合約20宗(2.76億元)(1.99萬呎)。今年4月登記32宗(4.09億元)(3.08萬呎)，宗數創154個月新高，金額創歷史次高，面積歷史新高。

　7月火炭片區二手私人住宅買賣合約34宗(4.72億元)(3.01萬呎)，數字按月下跌17%、12%及15%。九肚山片區8宗(1.58億元)(0.82萬呎)。大埔海濱片區9宗(1.02億元)(1.09萬呎)。康樂園片區2宗(0.38億元)(0.25萬元)。