中原地產翔龍灣分行經理吳子麟表示，翔龍灣3座低層A室交投，實用面積360平方呎，兩房間隔的海景單位，業主最初開價710萬元，放盤約半個月，因銀行估價不足，買賣雙方最終達成共識，以646萬元成交，折合實用呎價17944元，成交價低於現時市場同類放盤約10%，更重返近兩年前低價。

　不過，原業主帳面仍然獲利。原業主於2008年6月以246萬元買入物業，持貨12年，現轉手賬面獲利400萬元，單位升值1.6倍。(記者 林德芬)