新世界發展(017)16日公布，將斥資逾100億元發展深圳太子灣大型一站式綜合項目，發展總樓面面積390萬平方呎，預計2024年起分階段落成。集團稱，項目位處大灣區核心地段的深圳市南山區，1小時生活圈內覆蓋深圳、東莞、珠海、惠州、中山等城市內3200萬人口，設計將注入大量環保及可持續發展元素，落成後會成為大灣區首個以環保為主題的循環經濟模式。

　新世界表示，近年積極發展大灣區，被譽為灣區重要引擎的深圳更是發展焦點之一。太子灣項目坐落於蛇口全新建造的郵輪碼頭旁，集團將引入國際頂尖藝術設計風格，加入環保健康元素，以香港的旗艦項目Victoria Dockside維港文化匯為藍本，建構Victoria Dockside 2.0，為大灣區帶來首個循環經濟圈以及文化零售體驗，落成後勢將成為深圳最大海濱文化商業區。

　期待項目租金成南山區之首

　集團又稱，太子灣項目坐落於南山區，是高新技術產業基地、大學區、旅遊及物流重鎮，上有半小時內可直達的寶安國際機場，下有太子灣地鐵站，旁有預計年客流量達600萬人次的太子灣郵輪碼頭，兼享交通樞紐及海陸空運輸之便。此外，項目具備景觀、設計、綜合藝術商業等優厚條件，估計能吸引超過500個頂級租戶進駐，能為集團每年帶來可觀的租金回報，租金表現將成為南山區之首。