本港疫情反覆，加上大圍上蓋新盤柏傲莊I上周末(10月10日及11日)首度開放示範單位，吸引不少客源，令周末十大指標屋苑二手樓市交投普遍回落。

　中原地產錄得12宗成交，連續10周企穩雙位數，但較上周末減少3宗或20%。美聯物業(1200)亦錄得約12宗買賣，同樣連續10個周末維持雙位數水平，惟按周減少約33.3%。利嘉閣地產數據顯示，十大屋苑累計錄得10宗成交，較前周末(10月3日及4日)的14宗，按周回落4宗或約29%。港置截至昨日下午3時統計，十大屋苑合共錄4宗成交，減少67%，跌破雙位數，創10周新低。

　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，大圍站超級新盤推出，市場及買家的目光都聚焦其中，使到二手交投氣氛冷卻，加上疫情仍然反覆，對於部分二手買家及業主心理上造成一定程度的影響，導致交投再度減慢。現時二手業主叫價較早前硬淨，同時議價空間收窄，造成買賣雙方拉鋸時間增加，也是令到交投減慢的原因之一。

　此外，香港置業行政總裁李志成指出，新一期居屋接獲逾23萬宗申請，超額認購約32倍，攤分了部分二手客源。

　新一份施政報告將於本周三(14日)出台，市場對樓市有何期待？李志成預期，施政報告對樓市着墨有限，相信二手私樓市場在新盤及資助房屋市場夾擊下，短暫表現相對失色。（記者 邱媛媛）