美商會傳1.4億售美銀中心單位

2020-10-10 02:48
來源:香港商報

 由香港美國商會持有的美國銀行中心中層04至07及13室,市傳以約1.4億元沽出,呎價約2.4萬元,面積5968平方呎,單位以交吉交易。按此呎價計,屬該廈自2013年後新低。

 據了解,該單位1996年以5460萬元購入,作會址自用,提供餐廳、會議室等,不時舉行講座。據悉,該商會早前已搬至同區甲廈,面積約2000平方呎,所以把美銀中心單位放售。若最終以1.4億元售出,持貨24年轉手,獲利約8540萬元。

 中環甲廈租售價今年明顯下跌,據戴德梁行最新數字顯示,中區最新平均呎租約108.4元,按年跌近兩成,而整體中環租金較2019年高峰期下跌22%。新需求減少而經濟轉差,退租樓面增至62.6萬平方呎,甲廈待租率升至11.6%,為2005年後新高。

 該行認為,環球疫情未受控,跨國機構乏擴充,後市要視乎疫情走勢,按目前情況,第四季甲廈租金仍跌約5%至10%,全年中環跌幅達25%。由於疫情加上中美關係緊張,影響甲廈需求,明年甲廈租金料跌勢持續。(記者吳天淇)

[責任編輯:靜文]
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