踏入第四季發展商爭相推盤。由新世界發展(017)及港鐵(066)合作的大圍站上蓋住宅項目柏傲莊I,9日公布首張價單,首批180伙,入場費628.9萬元,折實平均呎價18921元,僅比同區溱岸8號二手成交價略高2%。
項目首批180伙中,37伙一房單位,52伙兩房及91伙三房戶,實用面積介乎322至835平方呎,折實售價介乎628.9萬至1993.7萬元,折實呎價介乎16618至23877元,最高折扣優惠20%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部行政總裁陳永傑表示,柏傲莊位置四通八達,是萬眾期待的地鐵上蓋項目。他續說,是次開價中,三房戶具有吸引力,因為比區內大單位有5%至10%折讓,開價亦與二手的溱岸8號相若,但二手放盤量少。
Sea to Sky超購逾2.1倍
另外,港鐵與長實(1113)共同發展的將軍澳日出康城Sea to Sky將於10日推售285伙,包括55伙兩房、190伙三房及40伙四房戶。發展商已截止接受認購,市場估計共錄得逾900認購登記,超額認購逾2.1倍。整批單位折實平均呎價17441元,屬原價推出,價單計總值約47億元。最低入場費為3座5樓F室,折實售價708.7萬元,呎價14983元。(記者周健鑫)