市區街舖近期不時出現大幅劈價賣出的個案。市場人士指出，紅磡寶其利街1A至H地下106號舖，面積550平方呎，現時由海南雞飯餐廳租用，業主原以2680萬元放售，一直不願大幅減價，近日終於讓步減價至1900萬元沽出，減幅約30%或780萬元。

　　以現時海南雞飯餐廳的月租3.6萬元計算，租金回報率只有2.3厘。原業主於2009年12月斥680萬元買入舖位，現升值約1.8倍。（記者 周健鑫）