受新冠肺炎疫情、中美貿易戰及本地社會事件連串衝擊下，本港樓市表現仍硬淨。 資料圖片

　　【香港商報網訊】記者周健鑫報道：受新冠肺炎疫情、中美貿易戰及修例風波連串衝擊，本港二手樓價首季亦只是錄得輕微調整，次季更觸底反彈回升。香港置業行政總裁李志成認為，數據反映樓市表現硬淨。

　　銀紙貶值磚頭保值

　　至於美國總統特朗普剛簽署的《香港自治法案》及指示撤銷美國對香港特殊待遇，李志成相信，市場短期內或需要時間消化;不過，現時全球放水資金氾濫，香港銀行體系結餘升至逾1800億元高位，資產價格勢將水漲船高，銀紙貶值、磚頭保值的趨勢越見明顯，加上普遍業主叫價態度強硬，預料本港樓價大跌的機會有限，故維持全年樓價波幅5%的預測。

　　祥益地產總裁汪敦敬認為，美國只是出政治口術，對香港樓市影響有限。美國制裁最多影響香港的GDP2%至3%，相信疫情第三波爆發對經濟影響更加明顯。大家都可以看到，昨日港股表現仍然穩定，證明市場已經消化相關消息。

　　剛需仍強

　　另外，會德豐(020)地產常務董事黃光耀也表示，美國總統簽署《香港自治法案》對香港樓市發展不會有明顯影響，因為樓市剛性的需求仍強勁，如集團旗下近日推出的將軍澳日出康城MARINI系列、藍田KOKO HILLS等樓盤，都錄得不俗銷情，反映市民仍具置業意欲，並對前景具信心，加上低息環境料將持續一段時間，對樓市均屬正面。