【香港商報网訊】根據中原(工商舖)最新統計，今年第一季暫時錄得約605宗買賣成交，對比過去4個逆境時期包括沙士、金融海嘯、工商舖加辣及去年修例風波，今季成交宗數為歷來最低，由於政府新推限制人群聚集措施，加上市民防疫意識提升，預料第二季工商舖買賣交投會處於低位，價格則會持續尋底，下調幅度約10%至30%不等。

　　次季舖價料跌10%至30%

　　舖市打擊最嚴重，中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示，至3月30日，市場共錄得約129宗商舖買賣個案，總成交金額約31.77億元，分別按年下跌約37%及49%;對比去年第四季亦減少約42%及33%。今年首三個月平均每月僅錄得約30至40宗成交，當中四大核心區，包括旺角、尖沙咀、中環及銅鑼灣今年首季買賣成交按年同期跌幅均逾一半，銅鑼灣減幅最明顯，今季暫錄得約2宗成交，對比去年同期跌50%。租務方面，今年首季暫時有約764宗成交個案，涉及總成交金額約8005萬元，對比去年同期分別下跌約34%及45%，按季宗數則上升約4%。

　　商廈方面，該行指，第一季暫時錄得約84宗寫字樓買賣成交，涉及總金額約13.86億元，按年下跌約6%及91%，同時較上季亦減少約31%及68%。今季宗數更跌穿100宗水平，創過去20年以來按季新低。