立法會人事編制小組委員會今日（11日）開會，通過支持房屋局開設一個首長級丙級政務官編外職位，負責領導分間單位專責小組落實「簡樸房」規管制度，並同意無須由財委會進一步討論而直接表決。該編外職位職銜定為房屋局首席助理秘書長，任期為期3年，由2025年4月1日或財務委員會批准當日起生效，至2028年3月31日止。預計每年總開支324.2萬。

    設立專責小組 處理與分間單位相關政策事宜

    房屋局在向立法會提交的文件中表示，當局經整合和調配現有人手，在2024年年初在房屋局設立專責小組，負責處理與分間單位相關的政策事宜，包括為「解決劏房問題」工作組的調研及建議書提供政策支援、持續監察和檢視分間單位租務管制的落實情況、監督由非政府機構營運的區域服務隊，在地區層面向「劏房」業主和租戶推廣與分間單位相關的法定要求和向「劏房」租戶提供支援等。此外，專責小組亦會負責統籌及推展落實在2024年施政報告宣布的「簡樸房」規管制度。

    任期3年 至2028年3月31日

    房屋局指出，由於專責小組的工作非常繁重，加上推展「簡樸房」規管制度的時間表極為緊迫，因此建議開設一個首長級丙級政務官有時限職位（即房屋局首席助理秘書長（特別職務 ）），為期約3年，由2025年4月1日或由財委會批准當日起生效（以較後的日期為準），至2028年3月31日止，在首長級層面提供政策和行政督導，帶領專責小組繼續全速處理關於分間單位的政策事宜，尤其是盡快推展落實「簡樸房 」規管制度，以打擊劣質「劏房」和讓相關住戶早日脫離不適切居所。

    房屋局介紹，落實「簡樸房」規管制度的具體工作包括：

    （a）全速敲定「簡樸房」的相關政策和落實細節、諮詢相關持份者、與律政司盡快完成法例草擬工作、與相關政策局和部門就相關議題保持聯繫，以及盡快向立法會提交條例草案，以爭取在2025年內通過有關法例；

    （b）全力推進在完成立法程序後，最快在2025年第四季推出現存出租分間單位登記制度，並同步接受「簡樸房 」認證申請；

    （c） 制定巡查和執法行動的策略，部署於登記期和寬限期相繼完結後分別有序採取執法，並為受執法行動影響的住戶制定合適的支援和搬遷措施。

    房屋局說，擬議的房屋局首席助理秘書長的上司會由房屋局副秘書長（特別職務 ）（即首長級乙級政務官）兼任。房屋局副秘書長（特別職務）除負責督導與分間單位相關的政策事宜和落實工作外，亦是一手住宅物業銷售監管局專員，並同時負責督導「簡約公屋」及過渡性房屋的政策事宜和落實工作。

    專責小組包括8個非首長級公務員編外職位

    房屋局表示，除上述擬議開設的首長級有時限職位外，專責小組亦包括8個非首長級公務員有時限職位：

    （a）已在2024-2025年度開設的一個高級屋宇測量師及一 個結構工程師職位，負責為政策制定提供專業意見，並協助構建和落實登記制度及認證制度；以及一個高級行政主任職位，負責協助專責小組提供日常行政支援及收集持份者意見 。有關職位為期3年，至2027年3月31日止； 

    （b） 在 2025-2026年度開設一個高級政務主任職位，負責協助「簡樸房」相關的政策制定和法例草擬工作；高級屋宇測量師 、屋宇測量師及測量主任（屋宇）職位各一個，負責協助構建和落實登記制度及認證制度；以及一個一級行政主任職位，負責為專責小組提供日常行政支援 。有關職位為期3年，至2028年3月31日止。

    首長級丙級政務官年薪324.2萬元

    房屋局指，按薪級中點估計，建議在開設的首長級丙級政務官（首長級薪級第2點）有時限職位，所需增加的年薪開支為2480040元，而所需增加的每年平均員工開支總額則約為3242000元，包括薪金及員工附帶福利開支。

    至於5個非首長級有時限職位，按薪級中點估計，所需增加的年薪開支為5377500元，而所需增加的每年平均員工開支總額則約為7966000元，包括薪金及員工附帶福利開支。房屋局會在2025-2026年度的預算中預留所需撥款，並會在其後年度的預算內反映所需資源。

    房屋局已於12月2日向立法會房屋事務委員會介紹「簡樸房」規管制度的建議方案及上述人事編制建議，並徵詢委員意見。委員支持將有關建議提交人事編制小組委員會審議。