20日，中國證監會發布《關於修改〈公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）〉第五十條的決定》，將公募不動產投資信託基金（REITs）試點資產類型拓展至消費基礎設施，自發布之日起施行。
證監會有關部門負責人表示，此舉旨在進一步拓寬基礎設施領域REITs試點資產範圍，豐富投資者選擇，促進公募REITs市場健康發展，不斷提升資本市場服務實體經濟能力。
中信建投證券分析師竺勁表示，當前中國正處在擴大內需和推動經濟高質量發展的重大機遇期，發行消費基礎設施REITs的宏觀條件已經具備，其發行可有效盤活存量資產，緩釋原始權益人流動性壓力，紓解房地產領域風險，同時擴大消費需求，進一步助力宏觀經濟穩步增長和提振資本市場信心。
上述負責人表示，下一步，證監會將會同相關部門單位，推進符合條件的消費基礎設施項目發行公募REITs，同時強化市場監管，充分發揮REITs盤活存量資產、擴大有效投資的積極作用。
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