安徽黃山市歙縣萬二村原是省級貧困村，被稱作“徽州最後的原生態村落”。12月1日，萬二村的徽派古宅內，全國首場閒置農房經營使用權競拍直播雲看樣在此正式啟動。據悉，該次招租直播由黃山信投集團江南林交所聯動阿裏拍賣，助力黃山市閒置鄉村資源資產盤活利用。

 

    合法盤活閒置農房促振興

 

 

    萬二村莊風景秀美、視野開闊，徽派民居層層疊疊、別具一格。此次參與拍賣的閒置農舍共涉及7處集體資產，建築面積從51.7平方米至151.8平方米不等，租金為20年簽訂租金合同時一次性付清，總租金起拍價從48000元到166000元不等。值得注意的是，拍賣須知上明確注明，租賃用途必須有助於鄉村振興，可以打造鄉村民宿、創意創業工作室等，不可僅用於個人居住，更不允許閒置不用或轉租給第三方。此舉也在一定程度上保證了閒置農房的盤活率、利用率。

 

 

    “黃山市擁有近3萬套閒置農房資源，如何在鄉村振興的戰略背景下盤活利用好這些優質的資源，是我們一直在思考和探索課題。”資產處置方黃山信投集團黨委書記、董事長、總裁江懋介紹說，近年來，集團聚焦生態產品價值實現，深入服務鄉村振興，探索出流轉閒置農房經營使用權為黃山市農房盤活利用的模式，並會同相關部門建立起一整套完善的流轉交易機制，有效保障了村集體、農民及參與盤活主體的合法權益。“我們希望借力阿裏拍賣這個平臺，讓更多人看見遍藏在徽州大地的‘閃耀星星’。” 江懋說。

 

 

    探索集體資產交易新模式

 

    “將閒置農房資源推薦給廣大網友和目標客戶，吸引人才回流、資金回流和新業態植入，將助推鄉村產業高質量發展，壯大村級集體經濟，增加農民收入。”歙縣農業農村局黨組成員汪文俊認為，通過互聯網直播、雲看樣的形式，能夠為黃山的集體資產處置插上數字化的翅膀，更好地鞏固拓展脫貧攻堅成效，助力鄉村振興。

 

 

    阿裏拍賣作為線上資產處置平臺，在推進國有資產平臺數字化建設、集體資產處置降本提效、公共資產價值最大化上成效明顯。“利用數字化平臺進行集體資產數字化交易，有利於保證集體資產的保值增值，更好地引入區域外資本。”阿裏拍賣副總經理俞金林表示，將以此合作為契機，進一步探索農村資源數字化交易新模式，更好地助力鄉村振興。（記者 吳敏 通訊員 汪娜 朱西敏 圖 施亞磊）