近日，以「光明科學城 中信理想家」為主題的中信凱旋君庭媒體品鑑會在深圳光明新地中央寫字樓20樓隆重舉行。媒體及嘉賓匯聚於此，共同探討中信落子光明科學城核心區的深意。
活動現場實拍圖
隨後，項目負責人分析了光明科學城未來的規劃和中信布局光明的原因。首先，作為綜合性國家科學中心先行啟動區，光明科學城是繼北京懷柔、上海張江、安徽合肥之後，全國第四個綜合性國家科學中心。雄踞粵港澳大灣區及廣深港科技創新走廊重要節點，是大灣區國際科技創新中心的核心功能承載區。
其次，項目所在的新湖組團是高端科研人才聚集地，承載着科學城的未來。新湖街道作為光明科學城的核心承載區，高校、多家科研機構以及企業已明確簽約和落戶，初步建立起產學研閉環，其中，中山大學深圳校區已經正式啟用，中國科學院深圳理工大學已簽約落地；合成生物研究重大科技基礎設施、深圳市工程生物產業創新中心、光明腦科學技術產業創新中心等，沿着公常路兩側漸次鋪開，光明雲谷片區規劃有科研中心和產業中心，將引入6000+家科技及服務類企業以及超過15萬科技人才入駐。
雲谷片區效果圖
對於新湖組團，項目負責人還提到，新湖組團高標準打造科學城核心承載區。中山大學（深圳）、中國科學院深圳理工大學周邊圍繞着五大實驗機構，包括腦模擬與腦解析、合成生物研究兩大裝置，還有為在此工作的人才準備的中山大學附屬中學、中山大學附屬小學，以及全華南單體規模最大的三甲醫院——中山大學附屬第七醫院。新湖組團，作為光明科學城的核心區域，裝置集聚區規劃布局大科學裝置集群、科教融合集群和科技創新集群「三大集群」。
如今，光明科學城的藍圖正落地生根，加上地鐵、產業、教育、文化等市政配套的大升級，新湖組團正步入發展的高光時刻。正值光明區成立三周年之際，深圳「十四五」規劃重點賦予了光明區「世界一流科學城和深圳北部中心」戰略目標，光明的未來在世界科學城，而科學城的未來就在中信凱旋君庭所在的新湖街道。
2021年，中信將與光明科學城一起，推動光明、深圳及大灣區產業體系向價值鏈中高端躍升。
深耕地產32年 中信落子光明區核心
本次項目的開發商中信城開，是中信集團旗下的全資子公司。中信集團是國有大型綜合性跨國企業集團，業務涉獵範圍包括金融、資源能源、製造業、工程承包、房地產等50多個重要領域，其中，地產開發經驗已有32年。
目前在全國30多個城市，中信累計開發項目近百個，開發面積超過2000萬平。同時，憑藉強大的集團綜合優勢、豐富的行業經驗積澱、卓越的資源整合能力，中信成功打造了「灣、湖、海」等系列房地產精品作品。
如「紅樹灣、前海時代」，寶安的標杆大城「中信領航城」，都是出自中信之手，已然成為深圳住宅品質的代名詞。品牌除了能夠帶來安全感，還能讓人對它的產品品質充滿信心。中信凱旋君庭的匠心精神貫穿產品的每一處細節。
據了解，中信凱旋君庭即將推售168套建面約89-123平米精裝住宅，大部分戶型朝南，採光比較好，南北通透。空間尺度和舒適性，通透性突出。戶型多樣、設計科學，剛需、改善都能在這裡找到適合自己的產品。
布局科學城「心臟」，享受豐盛生活半徑
據介紹，項目延續了中信的高水準選址，布局科學城核心地區，地段潛力大。首先，項目臨近中山大學（深圳）、中科院深理工兩大高校，以及腦解析與腦模擬、合成生物研究兩大研究設施，與科研工作者為鄰，人文氣息濃厚。
旁邊是中山大學與光明區共同建設的中山大學深圳附屬學校。已於2020年開學，是深圳最大的九年一貫制學校，可提供6180個學位。東側還有在建的明湖國際學校，這是光明首家民辦高端國際化學校。計劃辦學規模是36個班，包括20個國際小學班、16個國際初中班。
其次，項目出行、通勤便利。中信凱旋君庭距離地鐵6號線支線中大站約700米左右。預計2022年通車，屆時不僅可以很快到達龍華、福田中心，北側還連接了東莞1號線（在建），去松山湖也很方便。待13號線（在建）通車後，可以直接通過6號線換乘13號線，直達西麗、科技園、深圳灣口岸等中心區。
項目地鐵線路示意圖
開車出行也很方便，可通過項目前的主幹道公常路和光僑路接駁龍大高速和南光高速，快速到達龍華、福田、南山等區域。周邊商業、醫療配套、文體、一應俱全，小區里自帶的3600平米商業街區可以滿足日常生活所需。
此外，項目2公里範圍內，就有光明雲谷片區規劃的共17.1萬平米商業，還有酒店、學術報告廳、國際會議中心等高端配套。
中信凱旋君庭商業街區效果圖
醫療配套上，項目附近有全華南單體規模最大的三甲醫院——中山大學附屬第七醫院。規劃有4000張床位，為家人的健康保駕護航。
休閒方面，項目北側是占地面積21萬平米的科學智慧公園；南側是華僑城投資500億打造文旅主題度假目的地的光明小鎮；西側有集體育館、文化館、圖書館於一體的新湖文體中心（規劃中），以及深圳市科技館（新館）等文體設施。
地處光明科學城核心承載區，以及教育加地鐵加商業完備配套，再加上中信雄厚的品牌實力，中信凱旋君庭即將推售的住宅，給了購房者入住光明科學城核心承載區的優質選擇。（記者 吳志雄）