【香港商报網讯】记者 王晓蕾 报道：2月19日，仲量联行发布其第六年度全球城市发展动力指数，该指数旨在盘点全球范围内在社会经济和商业房地产方面发展势头最强劲的城市。报告显示，在全球最具活力城市20强榜单中，亚太区上榜城市多达19个，其中9个城市来自中国。由此可见，快速的城市发展从西方向东方转移的趋势仍在持续。欧美城市未入此次榜单进一步体现东西方增长的两级分化，在全球化、创新和人口因素的推动下，亚洲正处于持续快速的城市化和经济增长阶段。

 

　　仲量联行的“城市发展动力指数” 通过追踪全球131个主要的成熟及新兴市场的社会经济和商业房地产市场各项指标，聚焦在近三年间的变化速度，甄选出全球最具活力的城市经济体和房地产市场。“城市发展动力指数”共选取了20个变量，通过其单独得分的加权总分来衡量城市活力。

 

　　中国仍是全球最具活力城市榜单的主力军，此次共有9个城市成功上榜——西安（第9名）、广州（第10名）、南京（第11名）、北京（第13名）、上海（第14名）、重庆（第16名）、杭州（第17名）、深圳（第19名）和成都（第20名）。

 

　　仲量联行全球研究部总监柯志扬 （Jeremy Kelly）表示：中国城市经济体正逐步形成全球化规模，其发展动力主要来自于创新水平、企业家精神和城市宜居性。新一代蓬勃发展的高科技企业正在快速崛起，并在‘一带一路’倡议的推动下扩大其全球布局。尽管强劲的增长为这些城市的经济和社会发展带来巨大机遇，但同时它们也需要克服随之而来的挑战，以实现从短期增长向长期可持续发展的过渡。在投资具有详细规划的创新型房地产开发是非常有必要的，大型基础设施项目也很重要，它有助于解决拥堵问题和提高城市便利性。同时，在应对快速增长带来的环境挑战时，以绿色建筑和智能建筑为载体的技术创新也发挥着关键作用。最后，外商直接投资方面对于长期发展动力至关重要。近年来，中国发展速度最快的城市已成功吸引了大量的外商直接投资。在仲量联行最新的《全球房地产透明指数》报告中，中国大多数城市在市场透明度方面改善明显，尤其北京和上海，这两个城市的房地产市场透明度即将迈入全球透明市场之列。