業主急於套現 辣稅下蝕讓

2021-03-11 15:58
來源:香港商報網

 近日二手樓市持續升溫,惟市場仍有不少睇淡後市的業主急急賣樓。市場消息透露,香港仔石排灣道南景花園高層A室,實用面積403平方呎,屬於2房單位間隔,業主本周初推出市場放盤,叫價670萬元,昨日以650萬元易手,比銀行網上估價707萬低約8%。

 資料顯示,原業主去年4月才以680萬元購入單位,是易手帳面蝕讓30萬元離場。加上業主持貨僅滿1年,是次交易須繳交樓價10%(約65萬元)額外印花稅,再加上購入單位的厘印費(25.5萬元)及代理佣金等雜項支出,估計實質蝕讓逾130萬元離場。

 區內代理指出,南景花園A室望開揚海景及鴨脷洲一帶樓景,屬優質單位。上述業主放盤兩天吸引多人洽購,只是業主急於套現才蝕讓離場。

[責任編輯:黃逸]
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