港大醫學院院長梁卓偉首置身份入市 3938萬買碧瑤灣

2021-03-10 14:47
來源:香港商報網

 薄扶林碧瑤灣屬於老牌豪宅屋苑,吸引不少名人購入。近日,政府專家顧問、港大醫學院院長梁卓偉以3938萬元購入一個4房單位連車位,成交價較網上銀行估價高出逾一成。

 據土地註冊處資料,薄扶林碧瑤灣43座低層戶連一個車位,在3月2日以3938萬元售出,新買家為梁卓偉(LEUNG GABRIEL MATTHEW),梁卓偉醫生曾任食物及衞生局副局長、特首辦主任,現時為港大醫學院院長,也是政府專家顧問。

 上述單位實用面積2079平方呎,採四房間隔,成交呎價18942元,而第43座屬於下碧瑤灣,地勢較上碧瑤灣低,43座前方則為數碼港商廈,低層單位有景觀有機會被遮擋。且資料顯示,梁氏是次支付約167.36萬元的稅款,相等於樓價的4.25%,意味他以首置名義入市。

 網上銀行估價3564萬

 近期碧瑤灣二手實用呎價大約18439元,據網上銀行估價資料,梁卓偉購入上述單位估值約3564萬元,即新成交價較估值高出10.5%或374萬元。

 原業主於2013年2月以2688萬元購入上述單位,持貨8年,是次易手帳面升值約1250萬元或46.5%。

[責任編輯:黃逸]
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