利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示，市場新近錄得觀塘林景閣1座中層G室的二手成交，單位實用面積約534方呎，建築面積約750方呎，採兩房間隔，望街景。單位放盤由去年7月開始放盤，原叫價700萬元，經議價後減價110萬元或約15.7%，新近以590萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,049元，折合建築面積呎價約7,867元。

　據悉，原業主於2009年5月，以約197萬元購入上述單位，持貨逾11年，現轉手帳面獲利約393萬元，物業升值約2倍。

　梁錦機補充，上述為林景閣本月最新錄得的二手成交個案。屋苑現時仍有1個單位放售，叫價由920萬元。