美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.31元，較7月份微升約0.1%，租金連升三個月。若以今年首8個月累計，租金累積下跌約3.3%。

　　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年租金低於去年水平，導致中細價租務比率明顯較去年同期為高。若以不同月租的租務個案比率劃分，以美聯物業促成的住宅租務個案計算，今年首8個月月租逾10,000元至15,000元租務個案比率達34%，與去年同期約28.9%相比，增5.1個百分點，並且為各類住宅租務比率之中最高;與此同時，月租10,000元或以下比率亦有所上升，今年首8個月比率錄約5.8%，比起去年同期僅約3.3%輕微增長，即今年首8個月月租15,000元或以下租務佔約4成。(記者 鄭姍姍)