利嘉閣地產總裁廖偉強表示，第三波疫情在八月份延續，拖累月內量價表現，惟隨著九月份疫情轉緩及限聚漸鬆綁，預期樓市將止跌回穩。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，2020年八月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價持續下跌，報14757元，較七月的14900元再跌1.0%，為連續2個月回落，創近4個月低位。總結今年首8個月，50指標屋苑樓價累積升幅萎縮至0.5%;若與去年五月時的歷史高位15593元比較，樓價則累跌近5.4%。

　　全港三區樓價兩跌一升。當中，港島區8個指標屋苑的加權平均實用呎價大跌4.5%，報18105元，為跌幅最大的地區。新界區21個指標屋苑的平均實用呎價亦跌1.1%，報12416元。至於九龍區21個指標屋苑平均實用呎價則報16173元，按月逆市升0.8%。

　　列入觀察名單的50個指標屋苑當中，上月樓價報跌的屋苑有29個，佔整體比率58%，報升者則有21個。當中，上月樓價錄得實質跌幅較顯著的屋苑包括大埔太湖花園、青衣灝景灣、小西灣藍灣半島及西灣河鯉景灣，分別錄9.7%、8.2%、7.8%及7.3%的實質跌幅。至於錄得樓價升幅較顯著的指標屋苑包括九龍灣德福花園、將軍澳新都城、將軍澳中心及荃灣中心，實質按月升幅分別為6.9%、5.9%、5.7%及5.6%。(記者 鄭姍姍)