美聯區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡黃埔花園10期4座中高層E室，面積833方呎，屬3房1套加工人房間隔，企理實用，吸引換樓客以1700萬購入，呎價20408元，造價及呎價同創屋苑年內新高。據了解，原業主於2011年9月斥資820萬購入，是次轉手帳面大幅獲利約880萬，升值逾1倍。

　　買家購入上址後，再即日以筍價沽出正放售之海逸豪園優質海景兩房單位，為海逸豪園23 A座低層E室，面積513方呎，2房間隔，向東南，望維港海景，業主原本叫價995萬，最終降至965萬成交，呎價約18811元，低市價16%。

　　原業主於2007年10月以426.8萬購得，是次轉手帳面獲利538.2萬，升值逾1.2倍。