中原地產沙田新城市分行高級資深區域營業經理馮澤源表示，近期二手市場交投回升，不少買家希望把握機會入市筍盤。白石角海日灣剛錄屋苑首宗二手成交，單位為一期C2座中層B室，實用面積505平方呎，兩房連開放式廚房間隔，由於業主早前已購入同區較大面積單位，故希望提供較大議價空間加快沽出放盤，去年12月放盤時開價850萬元，至今年6月減至768萬元，日前議價後減至733萬元易手，累減117萬元 ，實用呎價約14515元。

　　利嘉閣地產皇牌屋苑青山公路豪宅高級分區經理霍志豪表示，屯門愛琴海岸錄一宗二手成交，單位為8座高層H室，實用面積約490方呎，建築面積約653方呎，兩房間隔，望內園景。單位放盤約四個月，原業主開價638萬元，經議價後減價23萬元或約3.6%，最終以615萬元獲同區分支家庭客承接，折合實用面積呎價約12551元，折合建築面積呎價約9418元。據悉，原業主於2014年6月，以約394萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約221萬元，物業升值約56%。此外，愛琴海岸本月至今累錄8宗二手成交個案。屋苑現時有約83個單位放售，叫價由610萬元起。