【香港商報網訊】疫境下無礙樓市交投，但減價低估價個案頻現。大角咀帝柏海灣3座中高層D室，實用面積約746方呎，為3房1套連儲物室間隔，座向西南，享蔚藍海景。原業主早於4月以2100萬港元(下同)放盤，以1920萬元沽出，累減180萬元或約9%，實用呎價約25737元。

　　長沙灣星匯居2座中層C室單位實用面積約515方呎，建築面積約716方呎，兩房間隔，望開揚遠山景。單位放盤約5個月，原業主叫價850萬元，經議價後減價44萬元或約5.2%，最後以806萬元成交，折合實用面積呎價約15650元，折合建築面積呎價約11257元。

　　元朗溱柏6座中層A室，實用面積約958方呎，為3房1套連儲物室及工人套房間隔，享東南翠綠山景。原業主叫價1150萬元，及後減價50萬元或約4%，以1100萬元連車位獲買家承接，實用呎價約11482元。

　　灝景灣3座低層D室，實用面積671平方呎，3房套房間隔，向東南，享內園致，叫價1100萬元，甫放盤即獲用家洽購，業主爽快答應減價100萬元，放盤僅半日，單位火速以1000萬元沽出，折合平均實用呎價14903元。

　　別墅區更有蝕讓成交，大埔比華利山別墅最近一萊茵道雙號屋，面積約2115平方呎，五房間隔，望吐露港海景，業主原本叫價2480萬元放售，累減約200萬後，以2280萬元易手，呎價10780元。據中原地產分區經理吳日榮指，原業主於2011年以約3069萬元購入物業，持貨9年，現帳面蝕讓789萬元，期內貶值約26%。如計及厘印、佣金等雜費支出，估計實質損手逾945萬元離場。