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　　【香港商報網訊】記者李銘欣報道：市建局預料今個財政年度會有1億元赤字，目前資產淨值為470.9億元，未來5年毋須政府注資，會透過借貸等融資方案達到工作目標，長遠目標為重建油麻地、旺角，短期目標為增加「港人首置」盤，8月將會有43個煥然懿居單位出售。

　　受疫情影響，市局多項工作進度受到拖延，加上早前推出的租務寬減75%措施，令市建局收入少了1億元，預計2020/2021年度會出現1億元赤字。不過，市建局主席周松崗昨日在傳媒午宴時表示，預計2020/2021年度因有投標(項目出售)，相信不會出現赤字。他強調，市建局未來5年都毋須政府注資，因為市建局目前沒借貸，而一間企業的資產淨值借貸九成屬正常，在目前低息環境下，會研究分階段包括向銀行借貸等的融資方案。

　　油旺重建料會蝕千億

　　此外，市建局的長遠計劃是重建油麻地及旺角，目前傾向維持人口21萬餘人，但會增加地積比，減少7公頃道路，令該區的公營房屋由2000多個單位大增至2.6萬個單位，綠化帶由23公頃增加至45公頃，但預計項目會令市建局虧蝕1000億元。

　　周松崗稱，港人首置項目煥然懿居已全部售罄並陸續交樓，但仍有43個貨尾單位早前無納入首置計劃，現將全部撥入首置盤出售。另外，煥然懿居旁的春田街/崇志街重建項目，亦將會成為「煥然懿居二期」，涉280個單位。