【香港商報網訊】記者周健鑫報道：美聯儲上周公布議息結果，維持利率0至0.25厘，預料2022年前不加息，預計低息環境會持續一段時間，有利樓市。不過，上周一手市場未有焦點新盤推出，資金續留意一手特色戶，部分購買力亦回流到二手市場。

　　新一輪大型樓盤開售潮爆發前，市場資金繼續追捧一手特色戶，帶動各區現樓盤湧現大額交易，其中嘉里建設(683)位於屯門的滿名山，再連沽兩座洋房，套現8480萬元。其中山庭H39號屋，實用面積1886方呎，花園面積865方呎，天台817方呎，售價4480萬元，呎價23754元。項目本月至今已售出11座洋房，套現逾4.92億元。

　　新盤以貨尾單位為主

　　香港置業行政總裁李志成表示，本港疫情已見緩和，上周末雖然市場上未有矚目新盤推出，新盤市場以貨尾單位為主，但多個新盤蓄勢待發，預期6月份一手成交可承接上月旺勢，保持約2000宗以上水平。

　　至於二手市場方面，中原地產十大屋苑周末成交量連升3周，上周末錄18宗交投，按周升38.5%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末新盤市場欠焦點，購買力流向二手屋苑，美國不加息2年，香港低息環境預計會持續一段時間，供樓比租樓划算，有吸引準買家出動睇樓，帶動交投造好，除了新界細價樓外，市區中價樓亦錄不俗承接力。

　　其中大角咀浪澄灣3座中層F室，向西北望園海雙景，兩房間隔，實用面積約550方呎，單位以1100萬元放盤後獲外區人士接洽，議價後以約1000萬元成交，實用呎價約18182元。原業主於2016年3月以約795萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約205萬元，物業升值約26%。