【香港商報網訊】九龍觀塘安達臣道對出測量約份第3約地段第1069號的用地，將於本周五(15日)截標。該地地盤面積約為21.71萬平方呎，會分為A區及B區兩部分，當中A區最高可建樓面61.77萬平方呎，而B區則為47.14萬平方呎。為推行港人首次置業先導項目，在該幅土地日後落成的住宅單位總數中，必須提供不少於1000個作為港人首次置業單位。

　　中原測量師行張競達表示，項目投資金額龐大，加上地皮限制多，包括興建首置單位，佔單位總數逾五成，並需以市價八折出售，對項目整體樓價會打折扣，又限制戶型比例分布，相信有機會限制申請人條件，招標條款較複雜，會影響到發展商的投地意欲，出價亦會傾向保守，料最終接獲的標書數量不多。考慮到該地招標條款及近期市況等等因素，決定將該地估值由原先87億元調低至70.8億元，每呎樓面地價6500元，調減幅度約19%。