【香港商报网讯】中国指数研究院4月1日发布报告显示，2020年3月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为15195元/平方米，环比上涨0.14%。

　　从涨跌城市个数看，56个城市环比上涨，37个城市环比下跌，7个城市与上月持平。与上月相比，4月价格环比上涨的城市数量增加30个，其中涨幅在1.0%以上的城市有3个，较上月增加3个;4月价格环比下跌的城市数量减少35个，其中跌幅在1.0%以上的城市有0个，较上月减少4个。

　　同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.95%，涨幅较上月收窄0.10个百分点。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为9586元/平方米，环比下跌0.19%，同比上涨4.56%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27453元/平方米，环比上涨0.26%;同比上涨2.39%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。

　　从市场表现来看，新冠肺炎疫情虽未完全解除，但随着各地复工复产的有序推进，重点城市整体推盘量较上月增加。同时，多地售楼部陆续开放，市场成交处于逐步复苏阶段。价格方面，百城住宅均价环比微幅上涨，价格整体保持平稳。

　　展望未来，报告指出，中央总体要求和政策目标仍是稳地价、稳房价、稳预期，各地方政府将在坚持“房住不炒”定位前提下，继续因城施策，根据自身情况进行政策优化和微调，保障房地产市场平稳健康发展。预计未来，在房地产政策主基调依然“稳”字当头背景下，房价走势将总体平稳。