羨慕馬雲，崇拜馬雲，但絕不盲從馬雲講的話，更不崇拜甚至很鄙視馬雲的金句。這不，又來了。

　　日前在阿里日的集體婚禮中，馬雲為102對新人證婚時放言：「30年後，每對年輕人要養8個老人，管理5套房子，未來房子不值錢。婚姻不是為了積累財富，不是為了買房買車，是為了生孩子。」一批吹捧者，齊謂之金句頻出。

　　這已經不是第一次，而是第N次，馬雲販賣他的「未來房價白菜論」。這些預言金句，對於深受困擾的無房族，真可謂是酷熱夏季的一片清涼劑。但稍稍涼快過後，似乎覺得哪裏有點不對勁。如果說10年後，年輕人嘛，其實還是真的可以等一等。但今天說的這30年後的時間，還要不要等呢?曾經的年少輕狂，那時必然都已逼近退休，還要等白菜?而且，這30年內怎麼過呢，跟老婆一起睡天橋?全家與小孩一起躺馬路?遠菜難解近飢。

　　言行不一的首富

　　而且，俺雖然很窮，但是卻願意替富人特別首富操心。馬爸爸在內地和境外買了多少房，不透明，不知道。坊間一直傳得比較邪乎，什麼杭州園林、美國莊園、法國酒莊，以至於馬首富本人曾多次闢謠。但是在香港的置業，見諸本港公開報道的確有兩起。

　　2007年，在阿里巴巴美國上市之後，馬雲斥資3800萬美元在香港半山區購置了一間7000平方英尺的5臥豪華公寓，每平方英尺價格約為5400美元，創下了當時的亞洲紀錄;2015年，以驚人的1.93億美元購買了太平山頂頂級別墅，每平方英尺價格約合1.95萬美元，也讓該棟別墅成為了當時香港每平方英尺單價最高的住宅。

　　內地與香港的經濟聯繫，越來越緊密，而且未來內地房價變白菜，香港資本必湧來內地抄底，從而香港房價必受連累。那馬首富買的那麼超級的豪宅和別墅變成超級貶值了，怎麼辦?

　　首富大人，一邊販賣白菜論，一邊自己拚命買房，為何用自己的行為之手，打自己的預言之嘴。猜測只有兩個結果，不是蠢，便是壞。

　　一個規律，或說一個常識是，財富是需要載體的。古往今來，不論什麼經濟制度之下，房地產都是最大的財富載體之一。當一個社會經濟持續和平發展，全社會財富越積累越多，總財富可以翻番再翻番，而承載總財富之一的房地產，價格卻越來越便宜，直至成為白菜或者蔥，這符合常識麼?

　　幸好，上帝也沒有規定，馬雲關於電商的預言兌現了，他關於房地產的預言就必須是對的。白菜論這針清涼劑，充其量不過是安慰劑，但不知又要害苦多少鐵粉。與其相信成功的首富，還不如相信失敗的自己。

　　文 | 路人甲